原状回復工事・内装工事
退去から次の募集までを、
止めずにつなぐ
原状回復工事は、早く終わればそれでよい仕事ではありません。次の入居者が内見したときに「きれいだ」と感じてもらえるところまでが仕事だと考えています。
そのうえで、いま現場がどこまで進んでいるかを施工管理システムから写真つきでお送りします。予定が動きそうなときは、その時点でご相談します。
対応できる工事
- クロス張替えWALLPAPER
- 量産品から機能性壁紙まで、下地の状態を見たうえでご提案します。
- 床材の張替えFLOORING
- クッションフロア、フロアタイル、長尺シート、カーペット、フローリングに対応します。
- シート張り（ダイノックなど）SHEET
- 建具・枠・カウンターなどの面材に化粧シートを張ります。既存を活かしたまま見た目を戻せるため、交換より費用を抑えられる場合があります。
- 修復塗装PAINTING
- 原状回復にともなう部分的な塗り直しが中心です。室内建具や鉄部の傷み、汚れの目立つ箇所を直します。既存の色に合わせた調色にも対応します。
- 設備工事・造作工事FIT-OUT
- 水栓の取り替え、キッチンの入れ替え、棚や下地の造作など。給水管に関わる部分は、資格を持つ協力業者が施工します。内装と設備で会社を分けずに、まとめてお受けします。
- 電気工事（協力業者と連携）ELECTRICAL
- コンセント・スイッチ・インターホンの交換など。施工は電気工事士の資格を持つ協力業者が行い、当社が窓口と段取りを引き受けます。工種ごとに別の会社とやり取りする必要はありません。
- オフィス・店舗の原状回復OFFICE & SHOP
- 間仕切りやOAフロアの解体撤去、配線の復旧、スケルトン戻しまで。工事計画書の作成もお手伝いします。
- 小規模な補修SMALL REPAIR
- 壁の穴、建具の不具合、床のきしみなど。1箇所からでもお受けします。
お問い合わせから引き渡しまで
お問い合わせ
チャットまたはお問い合わせフォームよりご連絡ください。物件の種別・所在地・希望時期をお伺いします。
現地確認
日程を調整のうえ、担当が伺います。下地の状態や搬入経路など、金額に影響する点を確認します。
お見積りのご提示
現地確認の内容をふまえて、お見積りをお出しします。工事の範囲と金額の根拠は、ご発注の前にご説明します。社内での稟議などで内訳を分けた形が必要な場合は、お申し付けください。
ご発注・工程のご案内
着工日と、そこからの作業の順番をご説明したうえで着工します。近隣への配慮が必要な場合は、事前にご相談のうえ対応します。
施工
進捗は、施工管理システムから写真つきでご報告します。下地の傷みなどで追加の作業が必要になった場合は、その場の写真を添えてご連絡し、進めるかどうかをお決めいただいてから着手します。
完了・お引き渡し
お客様立ち会いのもとご確認いただきます。引き渡し後に気になる点が出た場合の手直しにも対応します。
料金は、現地を拝見してから
原状回復工事は、傷みの程度・下地の状態・部屋の広さによって必要な作業が変わります。一律の金額表を載せると、かえって実態とずれたご案内になってしまうため、当社では現地確認のうえでお見積りをお出ししています。お見積りと現地確認に費用はいただきません。図面や写真がなくても、お部屋の状況を伺えれば概算からお伝えできます。
住宅の原状回復
クロス張替え・床材張替え・設備の入れ替えなど。間取りと現況をお伺いすれば、概算をその場でお伝えできます。
オフィス・店舗の原状回復
解体・撤去を伴う工事、ビル管理規約への対応が必要な工事も承ります。図面をお持ちであれば、より正確にお出しできます。
小規模な補修・単発の作業
壁の穴、建具の不具合、床のきしみなど。1箇所からお受けします。「これだけ頼めるか」というご相談を歓迎します。
ご相談の前にあると助かるもの
- 物件の所在地と、お部屋の間取り（分かる範囲で結構です）
- 現況が分かる写真（スマートフォンで撮ったもので十分です）
- 次の入居募集の予定時期など、日程に関わるご事情
いずれもお手元になくて構いません。分かる範囲でお聞かせいただければ、こちらから確認のご連絡をいたします。